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揭秘開發商樣板房裝修6大假像 教你火眼金睛!

現在有不少買房者為了省去設計裝修的麻煩, 選擇買樣板房。 但是大家知道開發商樣板房裝修有多少貓膩嗎?高端大氣上檔次的樣板房能少不少買房者心動, 可是樣板房也是有不少的陷阱和假像的, 今天小編就來戳破假像, 教你六招看透開發商樣板房裝修的假像。

開發商樣板房裝修假像一:空間大?那是非承重牆被打通

如果您不會看戶型圖, 那就要小心了。 一般戶型圖中用實線和虛線來區別牆體與窗戶, 實線代表牆體, 虛線代表窗戶。 然而, 實線的牆體中又有承重牆與非承重牆之分。 有的樣板房將牆體打掉換成一面玻璃, 這就大大增加了空間的寬闊度。

建議:拿著戶型圖看樣板房, 邊走邊看, 碰到不一樣的地方, 一定問清楚, 避免房不對樣。

開發商樣板房裝修假像二:要麼傢俱縮水 要麼不放家電

小編看過很多專案的樣板房, 其中有很多為了節省空間就不擺放家電,

乍一看, 空間著實夠用, 但仔細想想, 生活所需的家電都去哪了呢?而且, 記者還發現, 有好多樣板房中的床不是想像中的1.8×2米, 包括傢俱在內, 尺寸都是縮水的。 這樣無形中又增加了樣板房的空間, 讓人產生“足夠用”的錯覺。

建議:看樣板, 您不妨帶一把尺, 看到哪就量到哪, 這樣就不容易被縮水假像“迷惑”啦。

開發商樣板房裝修假像三:沒有門 鏡子卻很多

細心的購房者不難發現, 為了增加空間, 設計者還有一招, 那就是“沒有門”, 這就無形中為樣板房加分。 而且, 鏡子在樣板房中隨處可見, 鏡子透明、反光, 是房屋設計中備受青睞的物品之一, 因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品。 看房時要設想一下, 如果不用鏡子, 整體效果會如何。

建議:做事多個“心眼兒”總是有好處的, 最起碼不能輕易被忽悠, 看樣板房時, 多問幾個“為什麼”, 一切就迎刃而解了。

開發商樣板房裝修假像四:高度與厚度有貓膩

市場中的樣板房, 或者是建在樓盤裡長期作為樣板房使用,

或者是建在售樓處裡, 方便客戶到訪。 在樓盤裡的樣板房表面貓膩都容易被識破, 而建在售樓處裡的樣板房大家就要注意了, 因為這裡牆體高度和厚度都可能會有貓膩, 牆體厚度只有正常牆體的一半, 或者樣板房舉架高於實際交房標準, 最後發現買到的房怎麼就沒有樣板房那樣寬敞, 既有心理落差, 又無處訴苦。

建議:做一個細心的購房者, 問清房屋舉架, 用尺丈量, 與銷售人員協商, 儘快看房。

開發商樣板房裝修假像五:樣板房永遠不關燈

走進樣板房, 我們會發現很多美感是通過燈光打造的, 吊燈、壁燈、射燈等等, 而且, 燈光強弱的轉換, 也讓房間變得美輪美奐, 往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。 其實, 樣板房不關燈不單單是為了產生視覺美感。 我們要知道, 日常生活不能完全靠燈光來照明, 採光才是重中之重。

建議:大膽要求銷售人員關燈, 然後走進每個房間, 切實感受採光效果。

開發商樣板房裝修假像六:看不到管線

水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少, 然而在樣板房中,參觀者基本看不到管道、電線,因為這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是,這些管線的鋪裝是真實存在的。

建議:詳細瞭解管線的安裝位置,包括會佔用哪部分空間,做好心裡預期。

上面就是小編教大家的戳穿開發商樣板房裝修的六招辦法,網友們都明白了嗎?買房需謹慎,看房也要謹慎哦,可不能隨便就下手買房。

然而在樣板房中,參觀者基本看不到管道、電線,因為這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是,這些管線的鋪裝是真實存在的。

建議:詳細瞭解管線的安裝位置,包括會佔用哪部分空間,做好心裡預期。

上面就是小編教大家的戳穿開發商樣板房裝修的六招辦法,網友們都明白了嗎?買房需謹慎,看房也要謹慎哦,可不能隨便就下手買房。

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