人們之所以越來越喜歡購買房子， 在於房子是一種商品， 在遇到資金緊張的時候， 可以將房屋抵押給銀行獲得貸款 來解燃眉之急。 貸款的時候人們對於利率最為關心， 那麼抵押房屋貸款利率是多少呢？
最新的貸款年利率如下：1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為： 4.85%；2、一至五年（含5年）貸款 利率為：5.25%3、五年以上貸款利率為：5.40%！
房屋抵押貸款具有貸款額度高、貸款利率較低的特點，
而不同銀行、不同地區、不同借款人的貸款利率都會存在差異，
但都是在基準利率的基礎上浮動執行的。
比如現在貸款5年以上的貸款基準利率為6.55%，
而商業銀行的房屋抵押貸款一般都會上浮一定比例，
可能上浮10%-50%不等。
具體上浮比例可能會根據借款人的資質、房屋的變現能力而不同。
假設，
借款人資質好，
月收入高，
而房子又處在市區，
價值高，
那麼，
獲得的房屋抵押貸款利率可能就會比較低，
每個城市、每個銀行對抵押房屋貸款利率要求都會有所不同， 在需要抵押房屋貸款的時候， 可以瞭解下當地各大銀 行的利率， 然後從中找個利率最低、條件最好的銀行申請， 降低自己的還貸壓力。
