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物業管理費包括哪些 物業管理費多少錢

物業費是我們在生活中產生的一種費用, 一般物業費根據社區設施的不同費用也是不同的, 一起來具體的看看物業管理費的情況吧~

物業管理費包括哪些

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用, 其中包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。 據國定規定, 其物業服務人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

四、法定稅費

法定稅費是由國家統一規定的相關稅物, 如:城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。

物業費收取標準

除此之外, 物業費還包括其它費用, 當然這個其它費用則需經過業主與物業人員所約定的合同所定, 下面我們再來看看物業費怎麼算。

物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異, 它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價, 也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額。 一線城市和二三線城市價格差異較大, 新舊社區差異也比較大。

如何繳納過期物業費?

物業費是業主支付給物業公司的, 用於管理、維護居住社區內的房屋建築及設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案的費用。 按照社區物業公司的相關規定, 按月定期繳納物業費。 若不按照規定日期繳納, 可能會根據物業公司相關規定收取一部分的滯納金。

過期物業費繳納有兩個方法。

方法一:可以親自去物業公司, 當面繳納。 繳納時根據物業公司的規定,

繳納物業費和滯納金。

方法二:登錄付費通官網繳納物業費。 付費通有一個過期帳單支付功能, 可以解決你的過期物業費繳納問題。 過期帳單支付是付費通網站的特色服務之一, 使用者可以使用繳費直通車方式支付您的過期帳單。 但是, 過期帳單銷帳時間可能會較長。 您可以訪問付費通相關頁面查看目前支援繳費的社區。

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