房產稅什麼時候交呢？房產稅計算方式是什麼呢？2017年房產稅最新的政策是什麼樣的呢？下面我們就來和您一起具體的分享下吧~
房產稅什麼時候交
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年徵收、分期繳納。 房產稅是每年徵收， 有的地方是一年分兩次徵收， 也有每年一次性徵收。
房產稅納稅時間：
1、納稅人將原有房產用於生產經營， 從生產經營之月起， 繳納房產稅。
2、納稅人自行新建房屋用於生產經營， 從建成之次月起， 繳納房產稅。
3、納稅人委託施工企業建設的房屋， 從辦理驗收手續之次月起， 繳納房產稅。
4、納稅人購置新建商品房， 自房屋交付使用之次月起， 繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房， 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續， 房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起， 繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產， 自交付出租、出借房產之次月起，
7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房， 自房屋使用或交付之次月起， 繳納房產稅。
房產稅計算方式
從價計征的計算
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征， 其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
從租計征的計算
從租計征是按房產的租金收入計征， 其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營， 從生產經營之月起， 繳納房產稅。 其餘均從次月起繳納。
房產稅採用固定比例稅率。
(一)基本稅率
按照《房產稅暫行條例》的規定， 房產稅分為按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種， 因而房產稅稅率也分兩種情況確定：依據房產計稅餘值徵稅的， 稅率為1.2%;依據房產租金收入徵稅的， 稅率為12%。
(二)優惠稅率
按照《財政部國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)的規定， 自2001年1月1日起， 對個人按市場價格出租的居民住房， 用於居住的，
