買房是大多數朋友很關注的事情， 在準備買房的時候， 應該瞭解一下買房要交什麼稅， 這樣對於家庭的開支有點心裡準備。 對於稅收的知識， 很多朋友都很缺乏的， 下面小編來具體介紹下買房要徵收的稅種。
第一， 營業稅。 營業稅是對銷售不動產的單位和個人， 就其所取得的營業額徵收的一種稅， 屬於流轉稅制中的一個主要稅種， 營業稅按5.6％由賣方繳納， 若是滿五年可減免。
第二， 契稅。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件， 向產權承受人徵收的一種財產稅;買房時按評估額1％-3％繳納， 面積90平米內首次購房1％， 面積90平方-144平米且首次1.5％， 非首次購房或144平方以上按3％繳納， 由買方繳納。
第三， 印花稅。 印花稅是一個很古老的稅種， 目前按每本房權證收取5元， 其他暫免。
第四， 個人收入所得稅。 個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，
第五， 基金。 房屋維修基金， 購房總價的2-3％， 大多數地方是2％;副食品價格調節基金,2元/平方米， 有些地方不用。
第六， 規費。 規費主要包括以下方面：
1、交易費 ， 購房總價的0.5％ 買賣雙方各交0.25％， (住宅3元/平方米， 由開發商交， 購房者不用交)。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣， 但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣， 但是都不超過100元。
第七， 如果按揭， 還要發生以下費用：
1、評估費， 購房總價的0.2-0.5％。
2、保險費， 購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％。
3、公證費， 貸款額乘以0.03％ 4、抵押登記費， 100元。
以上就是小編帶來的買房子要交哪些稅的相關介紹了， 希望可以幫助到大家對買房交稅有一定瞭解。
