驗房程式：
一、查看兩書一表一數：房屋品質保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測資料對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。
二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。 應先修房， 同時取證、為日後必要時舉證（即通過答錄機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎， 特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。 核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，
三、房屋完好。 交接鑰匙後簽業主公約、前期物業管理合同時， 看好條款， 不能放棄自己的權利。
四、交☆禁☆合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）
五、暫可不交的費用：公共維修基金， 契稅：1.5％+80元、待房產大證批准後辦個人房產證時繳納。
專人進行同步紀錄， 最後填寫一式四份驗房單， 業主留好交房代表簽字的一份。
一、先看外部：外立面、外牆瓷磚和塗料（注意腰線部位的內牆滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。
二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆陰陽角、牆磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、採光、排煙（廚房）、排氣（衛生間）、強弱電配電箱、強電：插座、開關、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬頻、有線電視。
三、後測相鄰：閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房 瓷磚 房屋 窗 開關 插座 暖氣 廚房牆磚 衛生間瓷磚 衛生間門 衛生間牆磚 公共衛生間 衛生間防水 衛生間地磚 外牆瓷磚 廚房瓷磚
