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收房驗房注意事項 避免掉入陷阱

眾所周知, 買房子是很多業主的人生大事, 而收房驗房更是其中一個非常重要的環節, 這個關係到將來家居生活幸福指數, 但是很多人在收房驗房的時候非常迷惑, 不知道要注意哪些事項。 那麼, 接下來小編為大家介紹收房驗房注意事項。

收房驗房注意事項一、牆面

不知道從什麼時分開端, 看牆面居然變成房子檢驗的首要疑問。 我看過一套房子, 發房產論現窗戶在雨天有滲水表像, 一問, 才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆面都滲水。 遇上颶風降臨之時, 更令人膽戰心驚。 所以, 最佳是在房子交給前, 下過大雨的第二天前往觀察一下。 這時分牆面假如有疑問, 幾乎是無可遁形的。

收房驗房注意事項二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線, 如果不是, 在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

收房驗房注意事項三、水電路

首先是驗一下房子的水電是不是通了。 當然, 關於一些高檔裝飾來說, 多數的水管、電線後期都要替換, 所以有時分這些內容倒不是要害的, 但假如您不打算替換水管、電線的話, 那麼這些東西就必須認真檢驗了。

驗電線, 除了看看是不是通電外, 主要是看電線是不是契合國家標準、電線的截面面積是不是契合要求。 通常來說, 家裡的電線不該低於2.5mm;空調線更應到達4 mm;不然運用空調時, 簡單過熱變軟。

收房驗房注意事項四、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。 砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

收房驗房注意事項五、驗門窗

這兒特別以檢驗窗為主。 檢驗的要害是窗和陽臺門的密封性。 窗的密封性檢驗最費事的一點是, 只要在大雨天方能試出好壞, 但通常能夠通過檢查密封膠條是不是完好、結實這一點來證明。 陽臺門通常要看門表裡的水準差度。 從前看過一種情況, 陽臺的水準與室內的水準居然相同, 這樣, 就很難防止在大雨天雨水滲進。

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