不管是購買新房還是二手房， 收房都是十分關鍵的一個重要環節， 因此千萬不能掉以輕心。 那麼， 收房究竟該注意些什麼?跟裝修網小編一起來看看吧。
一、 收房不能走過場
收房要在授權仲介的陪同下， 帶著看房的確認書， 並同賣家一起對房內各個部分逐步檢查一遍， 而且在此之前別忘了保留部分尾款。
二、戶口問題要瞭解
一定要瞭解戶口是否已遷出， 否則會給自己帶來不必要的麻煩。 雙方可一同至房屋所在地派出所詢問房屋內的戶口情況， 如仍有戶口， 買家可根據買賣合同合同約定追究賣家責任。
三、結清費用
買家在收房時， 必須確認賣家已結清費用有水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。
四、各種證明要保留
不管是毛坯房， 還是裝修房， 都有一些證明需要保留下來， 以便日後維修之用， 如電器的和保修卡。
五、更名手續要辦理
辦理一些更名手續， 如物業維修基金、水費、電費、煤氣、有線電視、電話、寬頻等費用的過戶。 物業維修基金過戶， 需雙方到場， 賣家須出示身份證， 並攜帶物業維修基金的原始， 協同買方辦理。 而煤氣、有線電視等過戶， 則屬於仲介服務範圍， 可由經紀人代勞， 買家只需查驗一下即可。
六、過戶手續及時辦
買賣雙方一同到自來水公司、電力公司、煤氣公司、電信公司辦理過戶手續， 雙方可根據後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額， 根據單價進行結算。
七、清點鑰匙
賣家需要交給買家的鑰匙主要包括：房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等， 買家應當分門別類保管。
八、結清尾款
過戶手續辦結後， 買家需將合同中約定的尾款交給賣家，
九、保存收據
裝修網小編瞭解到， 在買房過程中要注意保留好收據， 比如經雙方簽字確認的書面確認書， 這樣可以同時保證雙方的利益。 此外， 買家付款時不要忘記讓賣家出具收條， 要求其明確寫出所收到的是什麼款項及數額， 以免後期出現錢款糾紛。
