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清包、半包、全包工大PK

>>>連結:家裝暗藏多少玄機?聽監理來說

清包:也叫清包工, 是指業主自行購買所有材料, 找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。 由於材料和種類繁多, 價格相差很大, 有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利, 於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。 對業主來說, 採取這種方式的優點是:

(1)自由度和控制力大, 自己選材料, 可以充分體現自己的意願。

(2)通過逛市場, 可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。

(3)相對來說費用較省, 並根據自己的經濟能力來選擇材料。

另外, 由於材料採購和施工需要雙方配合, 包清工也有不足之處:

(1)包清工需要投入的時間和精力較多。 逛市場、瞭解行情、選材, 這需要大量的時間;還得聯繫車輛, 拉運材料;工期相對會較長。

(2)包清工需要對材料相當瞭解, 否則在與材料商打交道的過程中, 難免不吃虧上當。

(3)自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。 裝修過程中一旦缺料, 裝修戶馬上就得去進料, 如果材料不能按施工進度要求準時到位, 就會耽誤工期, 很容易發生爭執;如果裝修品質出現問題, 很難說清到底是所購材料品質有問題, 還是施工品質有問題。 總之, 包清工, 很可能讓你身心疲憊, 而且還要承擔一定風險。 因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太願意接清包的工程。

由於中間環節, 有材料價格糾紛, 與裝飾公司的關係不明了, 萬一出現問題責權也不容易界定。

全包:也叫包工包料, 所有材料採購和施工都由施工方負責, 優點是相對省時省力省心, 責權比較清晰, 一旦裝修出現品質問題, 裝飾公司的責任無法推脫, 因為工料都是他們負責的。 缺點是費用較高, 並且由於目前裝修市場混亂, 大部分企業缺乏誠信。 由於材料價格、種類繁雜, 裝修戶瞭解甚少, 一旦裝飾公司虛報價格, 或與材料商聯手欺騙業主, 很難識別。

半包:介於清包和半包之間的一種方式, 施工方負責施工和輔料的採購, 主料由業主採購, 優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,

種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清, 由施工方採購比較省心點。

曾經有人說:清包, 費心在前頭, 放心在後頭;全包, 省心在前頭, 煩心在後頭, 半包嘛, 不偏不倚中庸之道。 由此可見, 包清工和包工包料各有所長。 如果你對裝修瞭解得比較多, 又有時間和精力, 那麼包清工無疑是個好方式;但如果你對裝修所知甚少, 所找的裝飾公司又很正規, 可以讓你信賴, 那麼, 包工包料則省心省力, 是你最好的選擇。

*清包價格實惠, 可以學到很多材料知識、鍛煉你的砍價和跑腿負重能力。


齊家裝修小貼士


做清包還能減肥, 反彈係數幾乎為零

要做清包工, 首先自己先要下功夫惡補建材商品課。

很多選擇半包或清包的人都認為主材是大頭,因此往往自己購買主材,而將輔材包給裝潢公司.殊不知主材價格透明,便於比較.你只要腿腳勤快點,花上一天半天沿宜山路從頭走到尾,你就能對市場上的行情有個大致的瞭解.

而輔材品種繁多,規格特殊,計算方式複雜,對沒有裝修經驗的TX來說是個盲點.因此輔材是JS最容易剝削你的地方.因此選擇一個報價透明,操作規範的單位來負責才是明智之舉.

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