關於房產的過戶，
這種設計金額比較巨大的交易。
都會有一個過戶流傳。
過戶故名思議就是過到你的戶口名下。
只有樹木很大的交易才叫做過戶。
比如車子、房子。
那麼房產證過戶流程要怎麼走呢？對於房產證的過戶時相對於其他的東西是比較麻煩的。
需要辦理各種手續，
繳納各種稅務。
那麼到底要怎麼過，
下面一起來看看。
二手房過戶流程
1、對房子產權的調查，
並且審核房產權的完整性和真實性。
有無抵押貸款等。
2、簽二手房買賣合同並且找人評估（一般5-7天）
3、如果房子是貸款買的話則需要出示相關的手續。
（一般40天）
4、將合同拿到房管部門辦理各種手續並且繳納各種稅費。
5、憑稅費辦理國土證，
憑國土證辦理房產證。
（一次性付款的話則不需要貸款那個環節）
房產證過戶流程
1、出示雙方身份證明證件一張（一般為身份證影本、如果有委託人的話也要出示委託人的身份證影本）
2、房屋所有權證明的人必須全部到場辦理業務。
3、受讓方不管是委託還是個人都應該辦理完個人的全部手續。
4、出讓方要提交房屋擁有權的證件。
5、產權登記和轉讓合同的簽字和蓋章。
（對於一些特殊的要求則還需要按指定出示材料）
總結:看了這麼多是不是感覺這個買房超級複雜啊，
其實還有稅務都沒有說的。
而且還要找房源。
等等一些瑣碎的事情太多了。
不過交易的時候如果是一次性付清楚的話就相對於比較輕鬆點了。
如果是分期付款或者貸款的則需要填寫和申請各種資料。
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