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精裝房驗收秘笈

聽完看完, 你還要親手試試。 比如門窗不上鎖是否會自動關上或打開;按動漏電保護器的測試鈕, 漏電保護器應動作?用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分, 帶電為不合格?在水槽放滿水並一次放空, 檢查各接合部, 不應有滲漏等等。  

驗收精裝修房屋要分兩步走, 第一步要在該樓盤封頂、總體結構完工時先看看毛坯房是否有品質問題, 要知道, 精裝修之後一切的瑕疵都無法直接看到了。 具體的驗收各大媒體已經說得很多, 這裡就不說了, 關鍵是如何驗收精裝修後的房子

具體說, 首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整, 地板與踢腳板結合部是否密合, 某些樓盤冬季施工後, 由於熱脹冷縮的緣故, 夏季交房時木地板往往會膨脹變形;還可以目測一下門窗的四角是否呈直角, 門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差;坐便器與地面應有膨脹螺栓固定並用矽酮膠密封(不得用水泥密封);在塗料裝飾方面則要觀察表面是否平整, 陰陽角是否平直, 粘接是否牢固, 不可有裂紋、刷紋;而牆地磚嵌縫則應平嚴, 整個平面應平整。

看完之後, 就要聽聲兒。 在每個房間裡慢慢地走一遍, 仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。 在衛生間可以試試上下水, 如果流暢, 坐便器放水應有“咕咚”的聲音。

你也可以用一個金屬小錘, 輕輕敲打牆地磚的四角與中間, 不應有空洞的聲音, 否則就有問題。

聽完看完, 你還要親手試試。 比如門窗不上鎖是否會自動關上或打開;按動漏電保護器的測試鈕, 漏電保護器應動作?用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分, 帶電為不合格?在水槽放滿水並一次放空, 檢查各接合部, 不應有滲漏等等。

之後, 如果有什麼疑問, 一定要找專家進行諮詢, 所謂學後知不足嘛, 別怕麻煩。

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