精裝修房如何驗收 精裝修房驗收標準

現在很多銷售商推出了精裝房的效果展現， 吸引了很多業主的喜愛， 那精裝修房驗收標準有哪些呢？今天我們就一起來瞭解精裝修房驗收標準吧！

精裝修房驗收標準之看“備案”留“兩書”。 新房入住前， 業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時， 應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。

精裝修房驗收標準之檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。 用小錘輕輕敲打， 若聽到“空空”的聲音， 就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲， 則表明它們接觸良好。

精裝修房驗收標準之檢查衛生間地面是否滲漏， 這個檢測最好與上層住戶同時進行。 合格的地面不應有積水存在， 因為安裝地漏處是衛生間最低處。 但是， 毛坯房除外， 因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。

精裝修房驗收標準之檢查配電線路。 打開所有的燈具開關， 看燈具是否都亮。 如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電， 用電話機檢查電話線路是否有信號， 用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

精裝修房驗收標準之檢查廚房衛生間的上下水管道。

看排水管道排水是否順暢， 上水管是否存在滲漏現象， 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水， 然後排出去， 檢查一下排水速度。 對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗， 看看排水效果。

精裝修房驗收標準之檢查木工製品以及油漆工製品。

這一步比較複雜， 簡單地說， 應該檢查木製品是否變形， 接縫處開裂現象是否嚴重， 五金件安裝是否端正牢固， 油漆是否存在流淌現象， 牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象， 這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。

關於精裝修房驗收標準