大部分公司辦公場所都是以租賃的方式， 公司租賃房屋就跟個人租賃房屋一樣涉及到利益、義務等問題， 租房要謹慎, 公司房屋租賃合同範本.
公司房屋租賃合同範本
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事， 經協商達成如下協定：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況， 如：房屋為簡易裝修， 其內設備為xxx)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天， 如乙方需要繼續承租， 需要向甲方提供提出， 由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內， 如甲方出賣房屋，
(該房屋租賃合同和協定租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當變通)
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元， 大寫_________。
租金按月交付。 合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次， 也可以根據具體情況變通)
第五條：押金
押金___元， 大寫_________。 該押金用於保障房屋內的設備完好， 如出現設備損壞的現象， 甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿， 乙方沒有損害房屋內的設備， 則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電供應， 如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。
乙方在使用過程中， 不得擅自改變房屋的結構和裝修情況， 否則視為違約， 應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不願意購買， 則甲方應保證乙方可以繼續租賃， 直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋， 具體解決辦法可以協商)
第八條：違約責任
1、租賃期間內， 乙方不得有下列行為， 否則甲方有權解除合同， 收回房屋， 並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金， 除仍應補交租金外， 還應按拖欠天數支付違約金， 每天違約金的標準為：拖欠租金的__％
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的， 應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為， 違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外， 還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租， 需要事先和甲方打招呼)
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後， 如甲方繼續出租房屋， 則乙方在同等條件下享有優先承租權。 如租賃期間屆滿後， 乙方確實無法找到房屋， 甲方應給予一個月的寬限期， 寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協定規定具體情況可以協商)
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證影本、甲乙方雙方身份證的影本為本合同附件。附隨合同之後。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
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因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協定規定具體情況可以協商)
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證影本、甲乙方雙方身份證的影本為本合同附件。附隨合同之後。
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