年底裝修陷阱多 專家支招四大攻略防“忽悠”

一、看准裝修公司。 正規的從事裝修業務的公司， 必須有營業執照。 營業執照的“主營”和“副營”專案中， 必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經營項目。 實力最強的“裝飾工程公司”， 一般都在建委註冊， 是最正規的裝飾公司。 其次是帶“有限責任公司”字樣的公司， 這種公司都是股份制公司， 註冊資金有限， 如果公司倒閉， 往往會使消費者受到連帶損失。 最後是“設計公司”、“裝潢公司”， 這種公司往往偏重廣告裝潢， 註冊資金很少， 是最需要詳細考察的公司。 而大量的“家裝遊擊隊”多是無資質、無執照、無固定營業場所， 從業人員整體素質不高， 管理跟不上， 一旦出了問題無法追究。

二、看准合同。 簽訂合同前， 要先對條款進行審核， 合同中是否有材料、工期、施工安全、驗收、付款方式、違約責任等條款；裝修工程量和工期是否合適；材料品牌和施工工藝是否滿意；付款方式和質保期是否公平。 合同中應特別注明結算時以實際發生量為准， 謹防施工時項目漏算、改變工藝和材料品質。

三、看准裝修材料。 一般消費者不瞭解建材， 要儘量到規模大、信譽高的市場或商店購買， 並注重選擇經質檢機構檢驗合格的產品或名優商品。 裝修時如果是自購材料， 少數施工方會通過介紹賣家收取回扣；開大處方，

少用多買， 剩餘的材料被侵佔。 如果是包工包料， 要謹防施工隊在用料數量、用料品牌上做文章， 一定要索取購買材料的明細表、檢驗合格證、發票。

四、看准了再驗收。 不同的專案有不同的保修期， 消費者可要求裝修公司在合同中注明；保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金。 另外在裝修過程中要關注監理工作， 要及時清點剩餘材料， 以避免發生偷工減料或造成不必要的浪費