二手房收房驗房5大點注意事項

買了二手房之後， 收房驗房的重點是什麼呢?這跟毛坯房或者精裝房都是不一樣的， 二手房的裝修相對來說會比較難點， 那二手房收房驗房注意事項有哪些呢?下面我們一起來瞭解吧!

1、注意交樓附送物品清單

二手房大多會帶裝修傢俱， 因此在簽約時要列出附送物品明細， 最好標注型號品牌， 這樣收房的時候方便檢驗。

2、要檢查單位室內各項設施是否有品質問題

檢查房屋有無開裂或者是漏水的情況， 要注意到房屋是否剛剛裝修過， 這樣往往是為了掩蓋房屋瑕疵， 門窗要進行開關檢驗， 要檢查市政配套設施的使用， 供水、供電、供暖以及煤氣是否正常可用。

3、各項費用必須結清

要檢查原房主是否有欠款， 水電、煤氣、電視、電話、網路以及物業等要繳清。

4、收樓證明是否齊全

尤其是新入住的新樓， 要檢查收樓證明是否齊全。

5、戶籍是否遷出

這種情況主要出現在名校物業上， 及時要求對方把戶籍遷出對後期的遷入很有必要。

以上就是二手房收房驗房5大注意事項， 購買二手房的朋友一定要注意了。